Bilan immo 2023 - Location courte durée

 Vous trouverez notre bilan 2023 global ici, et en vidéo ici.

 

Type de logement : appartement de 5 pièces 90 m²

Type de location : location meublée en courte durée , bail à la semaine, en gestion locative

Prix d'achat : 169 000€ en 2021 

 Il a été loué presque toute l'année par un gestionnaire. 
Notre facture d'électricité a doublé, on a eu quelques petits travaux de plomberie et d'électricité. 
On a aussi payé 2 taxes foncières car celle de 2022 avait été envoyée par papier à l'adresse d'un des biens loués au lieu de chez nous. On a reçu un rappel pour impayés en février à notre adresse, et on a réussi à faire annuler les frais de retard de paiement.

            Dépenses annuelles :


Prêt     10 388,97 €
Assurance PNO          148,83 €
Frais de copropriété          263,56 €
Honoraires comptable          599,24 €
Taxe foncière 2022+2023     1 475,00 €
Impot revenu et CFE          644,00 €
Internet          301,88 €
Eau et assainissement       1 089,24 €
Electricité       3 322,29 €
Travaux et matériel       1 417,13 €



Recettes annuelles :

Loyers
  23 524,00 €

Résultat net annuel :

Total dépenses
  19 650,14 €
Total recettes
  23 524,00 €
total résultat net
    3 873,86 €


% renta brute
13,92%


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