​La fiscalité - mon point de vue

 

​Je ne vais pas rentrer dans le détail mais juste donner mon avis

La fiscalité est quelque chose d’incompressible. C'est votre situation qui va dicter une bonne partie de votre fiscalité, selon si vous êtes seul, marié, si vous avez des enfants et selon vos revenus. Vous connaissez déjà l'essentiel, inutile de s'y attarder ici. Voici ma réflexion..

Deux situations. Marié deux enfants. Revenus 4K. TMI 11%. ou

Seul sans enfants. Revenus 2k. TMI 30%. Sur les deux situations, nous n’avons pas la même fiscalité. Hors on ne peut pas faire grand chose pour la baisser hormis les enfants.

PER, pinel, …

Deux systèmes : Réel ou abattement de 10%. En gros, si vous n’avez rien à déduire, comme dans mon cas, vous choisissez l’abattement de 10%.

Je ne parle même pas de triche…

Maintenant parlons investissement : Crowdfunding, bourse, crypto, immobilier tokenisé, scpi et même immobilier (soyons fou)

Pour une grande partie, les revenus vont être imposé via le PFU (flat taxe), en gros 30%.

Il y a des optimisations par exemple : Il y a le barème progressif, à vous de faire vos calculs.

Pour l’immobilier c’est pareil : Il y a des optimisations à faire mais un jour ou l’autre il faudra passer à la caisse. (LMNP et SCI) Je vois pas mal de personnes se noyer avec leurs impôts.

Il y a des comptables pour ça si vous ne vous sentez pas à l'aise.

Pas mal de personnes sont à la TMI des 30% ,donc PFU ou non, c’est pareil.

Et pour clôturer, vous faites souvent le comparatif avec des personnes qui n’investissent pas.

Entre avoir 8% de Yield ou 6% après impôt la réponse est vite trouvée.

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