Pour ou contre la garantie Visale pour les locataires ?

 

La garantie Visale gagne en popularité : 283.000 locataires supplémentaires ont été soutenus par ce mécanisme en 2023, soit 24% de plus qu’en 2021.

Pour rappel, à travers Visale, le groupe Action Logement se porte caution auprès des bailleurs des locataires qui souscrivent cette garantie. La caution peut ainsi atteindre 36 mois de loyers et charges si le locataire se trouve dans le parc locatif privé, et 9 mois de loyers et charges s’il se trouve dans le parc social. Par ailleurs, concernant le parc privé, les dégradations locatives sont garanties “dans la limite de 2 mois de loyers et charges”, communique Action Logement sur sa plateforme. En cas de pépin, les bailleurs récupèrent ainsi leurs loyers auprès du groupe, qui se chargera de son côté d’apurer les dettes des locataires ayant souscrit la garantie.

Pour pouvoir demander une garantie Visale, les locataires doivent toutefois remplir certaines conditions. Ainsi, sont tout d’abord éligibles à ce mécanisme les jeunes de 30 ans et moins, peu importe leur situation professionnelle. Les salariés plus âgés peuvent également y recourir, à condition de justifier d’un revenu mensuel inférieur ou égal à 1.500 euros, ou alors de se retrouver dans une situation de mutation professionnelle : CDI en période d’essai, CDD depuis moins de 6 mois, en promesse d’embauche ou en mutation. Les signataires d’un bail mobilité sont également éligibles à ce type de garantie.

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