GBT Pro

Depuis la crise du Covid en 2020, le paysage de l’investissement locatif a beaucoup changé. En effet, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter avec une amplitude jamais enregistrée depuis les 5 dernières années dans la plupart des stations balnéaires. Même si un tassement s’amorce légèrement en raison de l’inflation, l’attrait pour la location au bord de mer séduit toujours. C’est notamment la côte bretonne qui a su enregistrer la plus forte hausse des prix avec un taux moyen de 7,2 %. La Manche suit de très près avec un taux de 5,9 % en raison de sa proximité avec Paris. Pour ce qui est du Sud Ouest et du Sud Est de la France, le taux de rotation se réduit petit à petit. Il devient de plus en plus difficile de trouver un bien en vente en bord de mer, ce qui met la pression aux acheteurs.   Investir dans un locatif au bord de la mer apporte de nombreux atouts: Une très bonne rentabilité Près de 5855 km de côtes littorales en métropole française . L’attrait tourist...

  Lorsque vous avez démarré votre activité de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou de loueur en meublé professionnel (LMP), vous avez dû vous déclarer dans les quinze premiers jours suivant le début de votre activité, soit auprès du greffe du Tribunal de commerce, soit depuis le 1 er janvier 2023, via le guichet des formalités des entreprises en remplissant le formulaire P0I Cerfa 11921*5 .    À la fin : comment arrêter l'activité de LMNP (location meublée) ?   C'est très simple ! Si vous décidez de mettre fin à votre activité de loueur en meublé en reprenant votre bien ou en le vendant, vous devez remplir le formulaire P2p4i , dans les 30 jours qui suivent la fin de l’activité de location meublée. Il est utile de vous conformer à la notice explicative . Vous devez faire votre déclaration de cessation en ligne directement depuis le site de l'INPI.     Comment accéder au site de l'INPI pour remplir le formulaire p2p4i...